Op zoek naar een ruime en goed toegankelijke bedrijfsunit neem dan zeker contact met ons op.
Deze unit is in 2023 gebouwd en is gelegen op het bedrijventerrein Lepelingen in Nunspeet. Nunspeet is zeer gunstig gelegen ten opzichte van de A28 en ligt centraal in Nederland.
Bij de unit zijn 2 eigen bestrate parkeerplaatsen aanwezig. Waarvan er één direct voor de deur ligt en de tweede op het parkeerterrein.

Indeling:
Overheaddeur (elektrisch) met loopdeur naar de bedrijfsruimte op de begane grond. De meterkast en het toilet met fonteintje bevinden zich aan de linkerzijde van de unit. Via een vaste houten trap is de verdieping te bereiken. De begane grond kan verwarmd worden middels een heater.
Op de verdieping is een grote (te openen) raampartij aanwezig die zorgt voor het nodige daglicht en ventilatie. Deze verdieping kan verwarmd worden d.m.v. elektrische paneelverwarming.
Zowel op de verdieping als op de begane grond is een rookmelder geplaatst. Verder zijn er voorbereidingen getroffen om verlichting op te hangen. Ook is er mechanische ventilatie aanwezig.
Wilt u de unit verder upgraden dan maken we graag een maatwerkvoorstel in overleg met de eigenaar.
Oppervlakte: de oppervlakte van ca. 120 m² is verdeeld in 60 m² op de begane grond en 60 m² op de verdieping. De vrije hoogte op de begane grond is ca. 3,3 m en op de verdieping ca. 2,5 m. De hoogte van de deur is ca. 3m.

Bestemming:
Bedrijventerrein voor bedrijven in de categorie 2, met de daarop van toepassing zijnde bestemmingsplanvoorschriften. Voor de van toepassing zijnde voorschriften wordt verwezen naar het bestemmingsplan. Deze zijn op te vragen via ons kantoor.

Huurvoorwaarden:

Huurprijs: € 85,- per m² per jaar excl. BTW en exclusief bijdrage VvE

Huurtermijn : bij voorkeur 5 plus 5 jaar, maar in overleg is ook een andere termijn mogelijk.

Huurbetaling: per maand of per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling: Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van driemaal de maandhuur

Huurovereenkomst: Volgens ROZ-model.

Indexering: jaarlijks, op basis van de wijziging van het maand prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Alle informatie is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.