Te huur bedrijfsunit met eigen parkeerplaats.

Algemeen:
Direct gelegen aan de doorgaande weg. Deze zichtlocatie is gelegen op een klein en modern bedrijventerrein in Uddel (gemeente Apeldoorn).
Bij de unit zijn 2 eigen bestrate parkeerplaatsen aanwezig.
De ontsluiting naar de snelwegen A1 en A28 is goed. De oprit naar de A1 is gelegen op ca. 10 minuten en de oprit naar de A28 op ca. 15 minuten.
De unit B4 is eventueel met de naastliggende unit B5 te huur.
Op dit moment wordt gewerkt aan de afronding van de bouw. In overleg met de eigenaar kunnen beide units naar wens worden afgebouwd.

Indeling:
Overheaddeur met loopdeur naar de bedrijfsruimte op de begane grond. De meterkast bevindt zich aan de linkerzijde van de unit. Via een vaste houten trap is de verdieping te bereiken. Via de kantelramen aan de voorzijde vindt de lichtinval plaats.

Vloeroppervlakten:
Elspeterweg 69 B4 (tussenunit)
Begane grond: ca. 31 m² netto vloeroppervlakte / ca. 35 m² bruto
Verdieping: ca. 29 m² netto vloeroppervlakte / ca. 31 m² bruto

Aanvaarding:
In overleg

Bestemming:
Bedrijventerrein voor bedrijven in de categorie 3.1, met de daarop van toepassing zijnde bestemmingsplanvoorschriften.
Voor de van toepassing zijnde voorschriften wordt verwezen naar het bestemmingsplan.

Eigendom:
Eigendom middels een appartementsrecht in een VvE.

Huurvoorwaarden:
Huurprijs bedrijfsruimte
€ 80,- per m² per jaar excl. BTW en exclusief bijdrage VvE

Huurtermijn :
In overleg voorkeur voor 5 + 5 jaar.

Huurbetaling:
Per maand of per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 3 maandhuren.

Huurovereenkomst:
Volgens ROZ-model.

Indexering:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maand prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Alle informatie is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.