Prachtige vrijstaande rietgedekte woonboerderij met schuur en praktijkruimte voorzien van twin airco in het buitengebied van de Veluwe
In het hart van de prachtige Veluwe bieden wij deze vrijstaande, rietgedekte woonboerderij aan (rieten kap 2024). Gelegen in een bosrijke omgeving met vrij uitzicht over de weilanden, biedt deze woning alles wat u zoekt in rust, ruimte en luxe. Het riante perceel, compleet met weiland, biedt vele mogelijkheden voor dierenliefhebbers of het uitoefenen van hobby’s. De bijbehorende schuur/praktijkruimte maakt het geheel compleet.

Voordelen van de woning:
Fraai gebouwde woonboerderij met een rietgedekt dak (2024) en klassieke voorzieningen.
Adembenemend uitzicht over de weilanden en gelegen in een bosrijke omgeving.
Ruim perceel met diverse mogelijkheden voor hobby’s of het houden van dieren.
Luxe afwerking, zoals marmeren vloeren, whitewash eiken vloeren en vloerverwarming in meerdere ruimtes.
Vrijstaande schuur/praktijkruimte, ideaal voor werk aan huis of als hobbyruimte (met alle nutsvoorzieningen).

Indeling van de woning:
Bij aankomst betreedt u de woning via een riante oprit met gemetselde poeren en een hekwerk. De entree leidt naar een ruime hal (met meterkast), die toegang biedt tot de riante living. De living is voorzien van een whitewash eiken vloer, open vide en een prachtig balkenplafond. Vanuit de living loopt u via en suite deuren en een klein opstapje naar de sfeervolle open haard-kamer/zitkamer.

De ouderslaapkamer op de begane grond heeft een houten vloer, radiatoren en eveneens een balkenplafond, met aansluitend een luxe badkamer. Deze badkamer is voorzien van vloerverwarming, een houten wastafelmeubel met waskom, ligbad, tweede toilet en meer dan voldoende opbergruimte.

Achter/onder de trap bevindt zich een grote bergkast. De woning heeft verder een separaat toilet, een bijkeuken met moderne voorzieningen zoals een ATAG combi-ketel (met boiler) en een warmte win-installatie voor sanitaire ruimtes en keuken. Deze ruimtes zijn ook voorzien van vloerverwarming. Aan de achterzijde van de woning is een sfeervolle overkapping geplaatst.

In de kelder met stahoogte is voldoende bergruimte. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een handgemaakte houten woonkeuken. Deze keuken is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming, een antieke kraan, Siemens apparatuur zoals een vaatwasser, oven en inductie kookplaat. Daarnaast is er een achter entree met kapstok en bergkast. Van hier uit is de achtertuin te betreden en ook is er nog een overkapping aanwezig.

Een prachtige eikenhouten trap leidt naar de eerste verdieping, waar halverwege de trap een bergkast te vinden is. De vide, die voor een ruimtelijk gevoel zorgt, kan eventueel worden dichtgemaakt om extra kamers te creëren. Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van een fraaie vloer en veel opbergruimte.

De tweede badkamer is compleet uitgerust met een douchecabine, thermostaatkraan, derde toilet en een houten wastafelmeubel met betonlook blad.

Woonomgeving:
De woning is gelegen in een rustige en groene omgeving op de Veluwe, omringd door bos en weiland. Deze locatie biedt volop rust en ruimte, terwijl u toch binnen korte tijd diverse voorzieningen kunt bereiken. Via het achterliggende pad is de woning ook uitstekend bereikbaar. Voor dierenliefhebbers is er al een berging in het weiland aanwezig, ideaal voor het huisvesten van een hobbydier. Daarnaast is er aan de achterzijde van de woning nog een charmant tuinhuis te vinden, wat extra mogelijkheden biedt voor opslag of recreatief gebruik.

Kortom, deze prachtige woonboerderij biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar luxe, comfort en natuur.