Eerbeek
Juliana van Stolberglaan 3
€ 995.000,- k.k.

Beschrijving

Op een schitterende locatie, in het Wilhelminapark, verscholen in het bos, maar op korte afstand van de dagelijkse voorzieningen, vindt u deze onder architectuur gebouwde villa uit 1973.

Aan het einde van de 40 meter lange inrit is ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s. Rondom bevindt zich een lommerrijke, onderhoudsvriendelijke bostuin welke visueel doorloopt in het gemeentelijk bosperceel. Uit welk raam u ook kijkt: u ziet geen buren, maar bomen. Diverse terrassen met zon ...

Lees meer
Kenmerken
Woonoppervlakte204 m²
Perceeloppervlakte2202 m²
Aantal kamers8 kamers
Aantal slaapkamers5 slaapkamers
Meer kenmerken
Beschrijving

Op een schitterende locatie, in het Wilhelminapark, verscholen in het bos, maar op korte afstand van de dagelijkse voorzieningen, vindt u deze onder architectuur gebouwde villa uit 1973.

Aan het einde van de 40 meter lange inrit is ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s. Rondom bevindt zich een lommerrijke, onderhoudsvriendelijke bostuin welke visueel doorloopt in het gemeentelijk bosperceel. Uit welk raam u ook kijkt: u ziet geen buren, maar bomen. Diverse terrassen met zon en schaduw en maximale privacy!

Met een praktisch scala aan bijgebouwen waaronder een goedlopende bed & breakfast, een hoge carport, waar gemakkelijk een caravan of camper gestald kan worden en een inpandig appartement, zijn zowel uw auto, gasten en/of inwonende familieleden verzekerd van onderdak.

Door de ligging aan het Nationaal Park Veluwezoom en nabij de IJssel Vallei kan er in veel opzichten van de natuur worden genoten. Een zeer uitgebreid netwerk aan wandel-, fiets/mountainbike routes starten praktisch voor de deur. Voor uw culturele, maar ongetwijfeld ook culinaire uitstapjes zijn de historische Hanzesteden als Zutphen en Doesburg goed te bereiken.

Indeling:
Entree met toilet, hal met vide en een ruime woonkamer met grote ramen. De woonkamer beschikt over een open haard en een schuifdeur naar de besloten tuin. Vanuit de aangebouwde tuinkamer met openslaande deuren loopt u zo de achtertuin in. Vanuit de woonkamer heeft u tevens toegang tot respectievelijk de keuken, de bijkeuken en de inpandige en vorstvrije berging (circa 28 m²) met vaste kastenwand.

In het midden van het huis is de ruime hal met een trapopgang naar de slaapverdieping. Hier vindt u drie slaapkamers, waarvan twee met eigen balkon en een badkamer met douche en toilet.

Inpandig appartement (circa 55 m²):
Dit gedeelte van de woning beschikt over een eigen ingang en heeft een ruime woonkamer en een ruime aparte slaapkamer met douche en toilet. Dit gedeelte van de woning kan voor verschillende doeleinden worden gebruikt (thuiswerkruimte, speelkamer, mantelzorg).

Blokhut (circa 77 m²):
De ruime, onder bouwbesluit gebouwde blokhut op het terrein (bouwjaar 2015), ligt eveneens verscholen in het bos, met een eigen inrit, parkeerplaats en eigen nutsvoorzieningen. De woonruimte met aanrechtblok biedt plaats aan zowel een eet- als een zithoek, maar herbergt ook de slaapruimte. Middels schuifdeuren heeft u toegang naar het terras waar u volledige privacy heeft. Alsof je naar een schilderij kijkt: alleen de vogels en eekhoorntjes ‘verstoren’ de rust. Verder beschikt de blokhut over een badkamer met douche en toilet.

Op dit moment wordt de blokhut als bed & breakfast gebruikt en u zou ervoor kunnen kiezen om deze voort te zetten. Zie voor meer informatie de site van nabijbosenhei.

U kunt deze ruimte natuurlijk ook voor andere doeleinden aanwenden, zoals een sport-, werk- of hobbyruimte.

Kenmerken:
– onder architectuur gebouwd
– onderhoudsvriendelijke gevelbekleding
– verschillende gebruiksmogelijkheden
– maximale privacy
– op korte afstand van dagelijkse voorzieningen

Kenmerken

Adresgegevens

Straatnaam
Juliana van Stolberglaan
Huisnummer
3
Postcode
6961 GC
Stad
Eerbeek

Overdracht

Vraagprijs
€ 995.000,- k.k.
Vraagprijs per m²
€ 4.878
Status
Te koop
Aangeboden sinds
7 weken
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort huis
Woning
Bouwjaar
1971

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
204 m²
Perceeloppervlakte
2202 m²
Inhoud
850 m³

Opmaak

Aantal slaapkamers
5 slaapkamers
Aantal kamers
8 kamers
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
1 toilet

Energie

Energieklasse
C
Einddatum energielabel
25-01-2034
Type ketel
Remeha
Boiler jaar
2022
Boiler eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg
Media

Gerelateerde objecten

Te koop
Regentesselaan 38
Apeldoorn
Soort huis Woning Woonoppervlakte 218 Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6
€ 849.500,- k.k.