“Aan rustig woonerf gelegen moderne TUSSENWONING met vier slaapkamers en een dakkapel, gelegen in de Apeldoornse wijk ‘Woudhuis’”

Algemeen
De woning is gelegen op loopafstand van winkelcentrum ’t Fort, het NS-station Osseveld, diverse scholen, een bushalte en binnen enkele autominuten bent u op de snelwegen A50 en A1. Verder is deze woning is gesitueerd aan een rustig woonerf en heeft maar liefst vier slaapkamers en een dakkapel. Tot slot is er een inpandige berging en beschikt de woning over een diepe en zonnige achtertuin van ca. 12 meter welke grenst aan een waterpartij. Interesse in deze mooie gezinswoning? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Kenmerken
•Bouwjaar woning: ca. 1994
•Woonoppervlakte woning: ca. 105 m²
•Externe bergruimte: 7 m²
•Overig inpandige ruimte: 3 m²
•Bruto inhoud woning: ca. 354 m³
•Perceeloppervlakte: ca. 158 m²
•Open keuken in hoekopstelling, voorzien van: 4-pits inductiekookplaat (Atag), afzuigkap, vaatwasmachine (Atag), combioven (Atag), magnetron (Atag), koel/vriescombinatie (Bauknecht), Quoooker met 7 ltr-boiler, apothekerskast
•Toilet in 2016 vernieuwd
•Gehele begane grondvloer van PVC
•Elektrische rolluiken aan voor- en achterzijde eerste verdieping
•Handbediend zonnescherm aan achterzijde woning
•Energielabel: B

Binnenkijken

Begane grond
De entree is in de hal; hier vindt u de toiletruimte met wandcloset en fonteintje de groepenkast en de trap naar de verdieping. U loopt door de tuingerichte woon/eetkamer in, welke is uitgevoerd in lichte kleurstellingen en waar, aan de voorzijde van de woning, de moderne open keuken is. Deze keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals o.a. oven, magnetron, integrale afzuigkap, inductiekookplaat, vaatwasser en koel/vriescombinatie. De sfeervolle woonkamer heeft een trapkast en een deur naar de heerlijk zonnige tuin. De gehele begane grond is v.v. een PVC-vloer.

Eerste verdieping
Hier komt u op de overloop met toegang tot de drie slaapkamers. Ook is hier de geheel betegelde badkamer, voorzien van een royaal wastafelmeubel met spiegel en een ligbad met douche, tweede toilet en een designradiator.

Tweede verdieping
Hier is om te beginnen een voorzolder met de opstelling voor de CV-ketel, een zonneboiler, aansluitingen voor de wasapparatuur en een dakraam. Tevens hier een ruime vierde slaapkamer met een dakkapel en een dakraam.

Tuin en bijgebouwen
Naast de voordeur is de toegang tot een inpandige berging van 1 x 3 m. Er is een heerlijk zonnige tuin, op het zuidwesten gelegen en grenzend aan een waterpartij. In de tuin een houten buitenberging (van ca. 2 x 3,5 m), mogelijkheid voor het aanleggen van een gazon (nu zand) en sierbestrating.