Ruime en goed onderhouden woning in een rustige en groene omgeving!

In een autoluw woonerf, zonder doorgaand verkeer, staat deze ruime en met zorg bewoonde tussenwoning met een zonnige tuin op het zuidoosten. De woning biedt drie royale slaapkamers, met de mogelijkheid om meerdere slaapkamers te creëren. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een douchecabine, ligbad, tweede toilet en wastafel. Op de begane grond geniet je van een speels ingedeelde en lichte woonkamer, die in open verbinding staat met de keuken.

Indeling

Begane grond:
Je komt binnen in een ruime hal met de meterkast, een toiletruimte met fonteintje en de trapopgang naar boven. Vanuit de hal bereik je de lichte en ruime woonkamer, waar de recent geplaatste schuifpui met aan weerszijden designradiatoren, zorgt voor een natuurlijke verbinding tussen binnen en buiten. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne, neutrale keuken, compleet met luxe inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, combi-oven/magnetron, vaatwasser, keramische kookplaat en voldoende kastruimte, mede door de aanwezigheid van de grote provisie-/bergkast onder de trap, welke voorzien is van veel legplanken. Er is genoeg plek voor een eettafel, waardoor dit een fijne ruimte is om met gasten lang te tafelen.

De woonkamer grenst aan de achterzijde aan de zonnige tuin, welke is bestraat met prachtige tegels. De aanwezige plataan staat garant voor een schaduwplekje op zonnige dagen.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, waarvan één met wastafel. De grootste kamer en/of de zolderkamer kunnen eenvoudig kan worden opgesplitst in twee aparte kamers. De ruime badkamer is voorzien van een douche, ligbad, wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping:
Op de voorzolder vind je veel bergruimte, de CV-ketel uit 2024 en aansluitingen voor wasapparatuur. Daarnaast is hier een royale derde slaapkamer met veel lichtinval dankzij de recent geplaatste Velux-dakramen op zowel de voorzolder als de slaapkamer.

Berging:
De stenen berging bevindt zich aan de voorzijde van de woning, waardoor deze gemakkelijk te bereiken is, maar de achtertuin is ook bereikbaar via de ‘achterom’.

Bijzonderheden:
– de woning is recentelijk voorzien van kunststof kozijnen (uitgezonderd wc en voordeur)
– openslaande ramen zijn voorzien van horren
– buitenkraan voor en achter
– nieuwe CV-ketel (2024)

Omgeving:
Deze woning ligt in de gezellige buurt Gerenlanden, in het geliefde Zwolle-Zuid. Dankzij de ligging in een woonerf is het een fijne, rustige plek voor jong en oud. In de straat is voldoende openbare parkeergelegenheid en je woont op korte afstand van Park Gerenlanden met een speeltuin. Het winkelcentrum ligt op loopafstand, en met 10 minuten fietsen sta je in de historische binnenstad of bij het treinstation. Ook de A28 is in enkele minuten bereikbaar, waardoor je snel en gemakkelijk de stad uit bent.

Kortom: een fijne, ruime woning op een geweldige locatie! Interesse? Plan een bezichtiging in.