Zie je het al voor je? Bij deze jaren 30 woning kun je letterlijk en figuurlijk gaan voor huisje, boompje en beestje. Deze vrijstaande woning met aanbouw aan de achterzijde ligt op de Veluwe aan de rand van het dorp Uddel (gemeente Apeldoorn). Met het fraaie uitzicht over de weilanden heeft deze locatie alles wat nodig is voor het buiten wonen.
Het perceel heeft een oppervlakte van ca. 3.600 m2 waarvan ca. 1.800 m2 weiland is. De rest van het niet bebouwde perceel is ingericht met bijgebouwen en een voortuin.
Ook aan de duurzaamheid is gewerkt; er liggen maar liefst 15 zonnepanelen op het dak van de woning.

Kenmerken
•Bouwjaar woning: ca. 1931
•Woonoppervlakte woning: ca. 101 m²
•Bruto inhoud woning: ca. 415 m³
•Perceeloppervlakte: ca. 3.600 m²
•Vijftien zonnepanelen
•CV Intergas Kompakt HRE
•Meterkast met moderne groepenverdeling
•Aanbouw 1989 met daarin o.a. de badkamer
•Woonbestemming en een deel agrarische bestemming
•Bouwmogelijkheid: 4m goothoogte, max 750 m3 te bouwen op deze plek
•Het splitsen van de woning in 2 wooneenheden is onder voorwaarden mogelijk, vraag de gemeente Apeldoorn naar de voorwaarden
•Ca. 1.800 m2 weiland, ideaal voor hobbydieren.
•Dierenverblijf (ca. 12 m²) direct aansluitend aan het weiland

Binnenkijken

Begane grond
Via een riante oprit met grind en toegangspoort bereik je de woning.
Achter entree, hal/gang, CV-kast, betegelde badkamer met designradiator, wastafel met meubel, douche en ligbad, volledig betegeld toilet met fonteintje, kantoor / slaapkamer op de begane grond met inbouwkast voorzien van schuifdeuren, met uitzicht over de zijtuin, trap naar verdieping, woonkeuken met keuken in een rechte opstelling, bovenkasten, vaatwasmachine, rvs schouw en rvs achterplaat bij de inductiekookplaat en een opstelling met een koelkast en magnetron, toegang tot de kelder, woonkamer met openslaande deuren naar de zijtuin, open haard met schouw.

Verdieping:
Overloop met vlizotrap naar de bergzolder, de bergzolder is na geïsoleerd en hier bevindt zich ook de omvormer voor de zonnepanelen. Slaapkamer aan de achterzijde van de woning met een deur naar het platte dak van de aanbouw,
slaapkamer aan de voorzijde van de woning met 2 ramen met uitzicht op de voortuin, slaapkamer met dakkapel. Verwarming op de verdieping middels radiatoren.

Bijgebouwen en tuin
Buitenom bereikbare wasruimte/berging.
Houten tuinhuis (ca. 15 m²) met overkapping.
Bijgebouw van hout met ABC dakplaten, ingericht als tweede woning, voorzien van keukenblok in een rechte opstelling.
Houten schuur/bijgebouw (ca. 77 m²), binnen gevel van kalkzandsteen en vloeren van beton. Grote bergzolder. Aangebouwde overkapping met kanteldeur en loopdeur.
Voortuin in gericht als siertuin met gazon, hagen, rododendrons, beukenhagen, grindpaden en borders
Zij -en achtertuin met bomen en struiken, zitjes en schaduwplekken onder de volwassen bomen.