Royaal vrijstaand wonen op een unieke plek aan de rand van Uddel.

Aan de rand van de bebouwde kom staat deze imposante vrijstaande woning die weinig te wensen overlaat.
De combinatie van een fijne locatie, een riant perceel van circa 1.133 m² en een woonoppervlakte van maar liefst 234 m² maakt dit een buitenkans voor wie ruimte, rust én comfort zoekt.

Dankzij de volledige (na-)isolatie en maar liefst 18 zonnepanelen zijn de energielasten bovendien tot een minimum beperkt. Met negen slaapkamers, mogelijkheden voor gelijkvloers wonen en volop praktische ruimte in en om de woning, is dit een huis met ongekende flexibiliteit.

De woning biedt een perfecte balans tussen landelijk wonen en centrale bereikbaarheid. Winkels, scholen en andere voorzieningen van het dorpscentrum liggen op korte afstand. Apeldoorn bereikt u binnen circa 10 minuten en de bossen en heide bevinden zich letterlijk om de hoek.

De diepe achtertuin biedt veel privacy en is ingericht met een terras, gazon, moestuin en diverse fruitbomen.

Indeling:

Begane grond
Via de entree komt u in de ruime hal met toegang tot alle vertrekken en een praktische provisiekelder.
Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkamer met houten vloer en een sfeervolle houtkachel, aangesloten op de cv-installatie.

Aan de achterzijde ligt de zeer ruime woonkeuken, met plaats voor een grote eettafel én een zitgedeelte. De hoogwaardige houten keuken is uitgevoerd in een royale hoekopstelling en voorzien van een natuurstenen werkblad, vaatwasser, koelkast en een fraai Belling-fornuis met drie ovens en een zevenpits gaskookplaat.

Aangrenzend aan de keuken vindt u de bijkeuken met achter-entree en witgoedaansluitingen, evenals een kantoor-/slaapkamer. Verder beschikt de begane grond over een ruime badkamer met ligbad, douche en wastafel, een separaat toilet en een comfortabele ouderslaapkamer met inbouwkasten. Hiermee is gelijkvloers wonen mogelijk.

Verdieping
De overloop geeft toegang tot maar liefst zeven kamers: vijf volwaardige slaapkamers en twee kleinere hobbykamers, die ook uitstekend als slaap- of werkkamer te gebruiken zijn.
Daarnaast is er een tweede badkamer met ligbad, toilet en wastafel. Veel ingebouwde kastruimte en toegang tot een balkon aan de achterzijde. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.

Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met een ruime oprit voor meerdere auto’s. Verder treft u een dubbele carport (Douglas hout) met afgesloten berging (5.5 x 2.5 )en een garage (ca. 8 x 5.3) met separate (fietsen)berging en zolder.

Bouwkundige informatie:
– Uitgebouwd: achterzijde (1998) en zijkant (2008)
– Spouwmuren na-geïsoleerd
– Recentelijk vernieuwd dak
– Cv-combiketel (2008) en geiser
– Vloerverwarming in keuken, bijkeuken, badkamer en slaapkamer
– Houtkachel
– Houten kozijnen met dubbele beglazing
– 18 zonnepanelen (capaciteit 270 Wp per paneel)

Bijzonderheden:
– Unieke ligging aan de rand van het dorp
– Zeer geschikt voor grote gezinnen
– Ook ideaal voor kantoor of praktijk aan huis
– Riant perceel met veel privacy en gunstige zonligging (zuidoost)

Wilt u wonen op een plek waar ruimte, vrijheid en natuur samenkomen zonder concessies te doen aan bereikbaarheid en voorzieningen? Bel ons dan snel voor een bezichtiging!