Te koop beleggingsobject met winkel, woning en bedrijfsruimte centraal gelegen in het dorp Uddel.

-Let op: het object is geheel verhuurd.
-Winkel is verhuurd tot 01-03-2024
-Woonhuis is verhuurd tot 01-12-2023
-Huuropbrengsten zijn op te vragen via ons kantoor
-Aanvaarding in overleg
-Zekerheidsstelling waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom
-Notaris door koper te bepalen
-De transactie is op basis van ”as is, where is” principe
-Het geheel heeft een bedrijfsbestemming

Winkel en bedrijfsgedeelte:
Winkelruimte (ca. 9m x 12 m) met voorin de winkel een brede, open trap naar de kelder.
De kelder wordt op dit moment gebruikt als opslag. Deze ruimte is ook te bereiken vanuit het magazijn aan de achterzijde van de winkel.
Aan de voorzijde van de winkel is ruime parkeergelegenheid aanwezig en via deze parkeerplaats zijn de opstallen aan de achterzijde te bereiken.
Hier staan o.a. een werkplaats, een schuur/berging en een open kapschuur. Het achter- en naastgelegen terrein is geheel bestraat.
Achter de woning is een kantoorruimte aanwezig met aansluitend een werkplaats. Aangebouwd aan het kantoor is een van buitenaf te bereiken
berging aanwezig.

Woning:
Begane grond
Entree/hal, toilet, garderobe, ruime woonkeuken, keuken in een hoekopstelling, woonkamer.
Vanuit de woonkeuken bereikt u de gang, kelder, kantoor, meterkast, ruime badkamer met een ligbad, toilet en een wastafel.
De badkamer is ook te bereiken vanuit de bijkeuken.

Aan de zijkant van de woning bevinden zich een terras en een privé-oprit. Achter de woning is kantoorruimte aanwezig met aansluitend een werkplaats. Aangebouwd aan het kantoor is een van buitenaf te bereiken berging aanwezig.