Verrassend ruim, compleet en instapklaar wonen in het hart van Stroe — met als absolute eyecatcher een volledige woonkelder, ideaal als hobbyruimte, fitnessruimte of thuiswerkplek.

Aan de Wolweg in Stroe staat deze vrijstaande, goed onderhouden woning met bijzonder veel leefruimte, een volledige woonkelder, moderne voorzieningen én een aangebouwde garage die van binnenuit bereikbaar is. De woning is stijlvol afgewerkt, voorzien van een prachtige overkapping, en ideaal voor wie comfort en functionaliteit wil combineren. Met vloerverwarming op de begane grond én in het souterrain, airco, een moderne keuken (2022) en diverse energiezuinige toepassingen is dit een woning die direct een thuisgevoel geeft.

Vijf redenen waarom dit jouw nieuwe thuis kan zijn:
-Volledig onderkelderd: multifunctionele woonkelder met pantry, toilet en veel bergruimte
-Aangebouwde garage met krachtstroom, schrobput en binnendoorgang
-Prachtige overkapping (2018) met daklicht – het hele jaar door genieten van buiten
-Moderne keuken (2022) in U-opstelling met hoogwaardige apparatuur en bijpassende bijkeuken
-Het schilderwerk is recent uitgevoerd (2024)
-Airco, vloerverwarming, zonneboilers en ledverlichting – energiezuinig én comfortabel

Indeling van de woning
Begane grond:
Via de zijkant betreed je de woning in een ruime hal met trapopgang, meterkast en een keurig betegeld toilet. De lichte woonkamer met erker aan de voorzijde straalt rust uit dankzij de nette afwerking van wanden, plafonds en vloeren – inclusief natuurstenen vensterbanken. De ramen aan de voorzijde en zijkant van de woning zijn voorzien van screens.
De open, moderne keuken (2022) in U-opstelling is voorzien van een composiet werkblad, gasfornuis met ovens, afzuigschouw, quooker, vaatwasser en koelkast. In de bijkeuken is extra kastruimte aanwezig in dezelfde stijl als de keuken. Vanuit hier is de garage binnendoor te bereiken. Via de schuifpui en de achterdeur kom je bij de fraaie houten overkapping van ca. 4,8 m x 3,6 m in de achtertuin.

Garage:
De aangebouwde garage is zeer praktisch ingericht met krachtstroom, betonnen dak, uitstortgootsteen, schrobput en deur naar de tuin. Ook bevindt zich hier de cv-installatie. Op het dak van de garage zijn vier collectoren geplaatst.

Verdieping:
Via een houten trap bereik je de overloop met Velux dakraam. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met balkon en vaste kastenwand, en één met directe toegang tot de ruime badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel. Deze slaapkamer is bijzonder ruim en biedt de mogelijkheid om te worden gesplitst, zodat er eenvoudig een extra slaapkamer gecreëerd kan worden. De derde slaapkamer is voorzien van een dakkapel. De ramen van twee slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. Tevens vind je op de overloop een tweede toilet, aansluitingen voor wasmachine en droger, en toegang tot de vliering via een vlizotrap. Onder de schuine kap zijn twee zonneboilers geplaatst.

Woonkelder (souterrain):
Een absolute meerwaarde van deze woning is de volledige woonkelder, verdeeld in drie grote ruimten met plavuizen vloer, een pantry en een separaat toilet met urinoir. Er is mechanische ventilatie aanwezig maar dankzij koekoekramen is er ook natuurlijke ventilatie. Perfect geschikt als hobbyruimte, thuiswerkplek, fitnessruimte of speelruimte.

Buitenruimte en omgeving
De voortuin is fraai aangelegd met sierbestrating en bomen, en biedt ruimte voor meerdere auto’s op eigen terrein. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk met kunstgras en bestrating. Naast de woning bevindt zich een handige “achterom” naar de tuin. Onder de overkapping of in de half open houten berging is het heerlijk toeven.

De woning ligt in het gemoedelijke dorp Stroe, met goede verbindingen richting Barneveld, Amersfoort en Apeldoorn. Natuur en ruimte gaan hier hand in hand met bereikbaarheid en wooncomfort.

Wil je wonen op een locatie waar ruimte, comfort en kwaliteit samenkomen? Dan is Wolweg 38-01 te Stroe absoluut een bezichtiging waard! Neem contact met ons op voor een persoonlijke rondleiding.