Beschrijving

Deze woning zal u verrassen qua ligging en afwerking!

Soms tref je een woning op een verrassend mooie locatie. Deze woning ligt echt aan de rand van Nunspeet en is perfect afgewerkt met o.a. een moderne keuken en een luxe badkamer. De wanden zijn strak gestukt, er is vloerverwarming en er zijn 8 zonnepanelen aanwezig.
De locatie zal de komende jaren nog beter worden nu er in de wijk een moderne school (...

Lees meer
Kenmerken
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte160 m²
Aantal kamers6 kamers
Aantal slaapkamers4 slaapkamers
Meer kenmerken
Beschrijving

Deze woning zal u verrassen qua ligging en afwerking!

Soms tref je een woning op een verrassend mooie locatie. Deze woning ligt echt aan de rand van Nunspeet en is perfect afgewerkt met o.a. een moderne keuken en een luxe badkamer. De wanden zijn strak gestukt, er is vloerverwarming en er zijn 8 zonnepanelen aanwezig.
De locatie zal de komende jaren nog beter worden nu er in de wijk een moderne school (met aanpalende voorzieningen zoals opvang voor kinderen etc.) gebouwd gaat worden. Nu profiteert u al van de sportvelden in de nabijheid en het nieuwe zwembad met een turnhal en sportzalen. Vanaf het huis loopt u zo de weilanden in, of via het grindpad richting bos en Zandenplas.
Doe die tweede auto maar weg: hier is alles op loopafstand te vinden!
In de voortuin is bestrating gelegd waardoor een eigen parkeerplek aanwezig is. Ook is de berging vanuit de voorzijde te betreden. Deze stenen berging is aan het huis vast gebouwd.

Indeling
Entree/voordeur, meterkast met een moderne groepenkast (2022), toilet, trapkast, toegang naar de woonkeuken. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling. In de keuken zijn aanwezig een inductiekookplaat, een rvs afzuigkap, vaatwasmachine en een koelkast met diepvries. Het geheel is afgewerkt met een eigentijdse tegel boven het werkblad.
De woonkamer is aan de achterzijde gesitueerd en kijkt uit naar de achtertuin, de wanden en de vloeren zijn fraai afgewerkt met stucwerk en een pvc vloer. In de woonkamer, keuken en hal ligt vloerverwarming.

Verdieping
Via een houten, gesloten, geschilderde trap is de verdieping te bereiken. Vanuit de overloop zijn de 3 slaapkamers en de badkamer te betreden. De slaapkamers zijn allemaal keurig afgewerkt. Bij 1 van de slaapkamers aan de achterzijde is een balkon / loggia aanwezig. Deze ligt op het zuiden, en kan in het vroege voorjaar al gebruikt worden. De vloeren zijn afgewerkt met een moderne pvc vloer. De verrassend ruime badkamer is luxe en modern. De afwerking met wand -vloertegels in combinatie met een tweede toilet, ligbad, wastafelmeubel en een douche maken de badkamer geheel compleet.

Tweede verdieping:
Via een gesloten houten trap is de verdieping te bereiken. Op de voorzolder is de cv ketel geplaatst en achter de fraai afgewerkte schuine kanten is veel praktische opbergruimte. Verder is er nog een vierde slaapkamer. Ook deze kamer is strak afgewerkt en heeft veel lichtinval door de kantelbare dakramen, voorzien van verduisterende plisségordijnen.

Achtertuin
De achtertuin is vrijwel geheel voorzien van sierbestrating en er staat een houten berging met aansluitend een overkapping/veranda. De achtertuin is van de achterzijde te betreden door middel van een deur onder de overkapping.

– Veel privacy in de achtertuin
– De hele woning is modern en strak afgewerkt
– Moderne en luxe badkamer aanwezig
– De wanden zijn gestuct en strak afgewerkt
– De vloeren op alle drie de verdiepingen zijn voorzien van pvc
– Balkon/loggia aanwezig aan de achterzijde van de woning
– Door de plaatsing van kantelbare dakvensters is er veel lichtinval op de tweede verdieping
– Onderhoudsarme achtertuin
– Houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing
– 8 zonnepanelen aanwezig
– Vloerverwarming op de begane grond
– Verdiepingsvloeren van beton
– Speelgelegenheid voor de kinderen in de directe nabijheid
– Centrale plek in Nunspeet

Persoonlijke tekst van de verkoper:
Nog niet zo heel lang geleden zijn wij vanuit de wijk “Belgenkamp” hier gaan wonen. Ik kan u verzekeren: deze locatie is net zo groen, net zo centraal én veel rustiger. Vanuit de keuken zien we eekhoorntjes en hazen, de specht en de gaai. Op een zomeravond lopen we de weilanden in, en in de herfst juist langs het grindpaadje naar het bos. We hebben de woning flink aangepakt. Licht, ruimte comfort: het is een heel prettig huis. Voor ons is er een andere woning op ons pad gekomen. Omdat ik mijn “woondroom” samen met mijn kinderen kan realiseren op een andere fantastische locatie gaan we de woning verkopen. Ik hoop dat de koper er met evenveel plezier woont als wij.

Kenmerken

Adresgegevens

Straatnaam
Mauvekant
Huisnummer
18
Postcode
8072 JN
Stad
Nunspeet

Overdracht

Vraagprijs
€ 389.000,- k.k.
Vraagprijs per m²
€ 3.040
Status
Verkocht
Aangeboden sinds
6 maanden
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort huis
Woning
Bouwjaar
1978

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
160 m²
Inhoud
459 m³

Opmaak

Aantal slaapkamers
4 slaapkamers
Aantal kamers
6 kamers
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
1 ligbad, 1 douche, 1 toilet

Energie

Energieklasse
C
Einddatum energielabel
25-01-2026

Buitenruimte

Tuintypen
achtertuin, voortuin
Media

Gerelateerde objecten

Verkocht o.v.
Uttilochweg 32
Uddel
Soort huis Woning Woonoppervlakte 109 Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3
€ 439.000,- k.k.
Verkocht
Spoekeboompje 36
Elspeet
Soort huis Woning Woonoppervlakte 156 Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5
€ 475.000,- k.k.
Verkocht
Zoerderhof 9
Uddel
Soort huis Woning Woonoppervlakte 108 Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4
€ 409.000,- k.k.
Verkocht
Boterbloemdreef 7
Harderwijk
Soort huis Woning Woonoppervlakte 125 Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3
€ 489.000,- k.k.
Verkocht
Uddelsekampweg 13
Uddel
Soort huis Woning Woonoppervlakte 78 Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3
€ 290.000,- k.k.