Deze zeer royale gezinswoning biedt u de mogelijkheid om comfortabel gelijkvloers te wonen en/of te werken.

Algemeen
Deze fijne, moderne woonwijk is op enkele fietsminuten afstand van het gezellige Nunspeetse dorpscentrum gelegen en ook het Veluwemeer met zijn vele recreatiemogelijkheden ligt op korte afstand. De woning heeft een tuinhuis, een overkapping, een veranda (ter overname), een garage en is aan de achterzijde heerlijk vrij gelegen.

Kenmerken
•Bouwjaar: ca. 2000
•Woonoppervlakte: ca. 179 m²
•Inhoud: ca. 608 m³
•Overig inpandige ruimte: ca. 12 m²
•Perceeloppervlakte: ca. 269 m²
•In 2021 woonkamer opnieuw gesausd
•Nog vrij in te delen tweede verdieping (meerdere slaapkamers zijn mogelijk)
•Veel privacy aan achterzijde woning
•Overdekt terras aan de achterzijde van de woning van ca. 6 x 3 m
•Houten tuinhuis in achtertuin
•Twaalf zonnepanelen
•Zonneboiler
•Van binnenuit bereikbaar, waarvan het achterste gedeelte is verbouwd tot slaapkamer en badkamer (nog aan te sluiten)
•Aanvaarding op korte termijn is mogelijk
•Energielabel: B

Binnenkijken

Begane grond
Via de overdekte voordeur aan de voorzijde van de woning komt u in de hal met de meterkast, een garderobekast, het toilet met fonteintje en de open trap naar de verdieping. In de hal is de deur naar de garage met openslaande deuren aan de voorzijde (met overkapping). In het achterste gedeelte van de garage is een slaapkamer met open doucheruimte gerealiseerd. Van hieruit is ook de achtertuin te bereiken. De woonkamer is ruim en licht door de ramen tot aan de grond en heeft openslaande deuren naar het overdekte terras. Aan de voorzijde van de woning, vindt u de heerlijk ruime open woonkeuken met diverse inbouwapparatuur. Zowel de woonkamer als de keuken zijn voorzien van een witte kurkvloer.

Eerste verdieping
Via de open trap komt u op de overloop met toegang tot de badkamer, een drietal slaapkamers en de eveneens open trap naar de tweede verdieping. Eén van de slaapkamers heeft ramen met een rolluik en tevens een grote inbouwkast.
De badkamer bevat een douchecabine, een ligbad, een hangend toilet, designradiator en een wastafelmeubel met wastafel en spiegel.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is niet ingedeeld, wel is er de mogelijkheid om hier nog twee slaapkamers te realiseren. De CV-ketel is ook op deze verdieping te vinden (nieuwe ketel wordt meegeleverd) evenals als de omvormer van de twaalf zonnepanelen. Ook is hier een zonneboiler geplaatst.

Tuin en bijgebouwen
De voortuin bevat sierbestrating en borders en is omheind middels een haagbeuk; het rechtergedeelte bestaat uit de oprit naar de garage met een loopdeur aan de straatzijde en eveneens een loopdeur die uitkomt in de tuin. De achtertuin heeft eveneens -gecombineerde- sierbestrating en achterin bevinden zich de royale veranda en de houten kapschuur (ter overname) en een houten tuinhuis. Er is een ruim overdekt terras aan de achterzijde van de woning van ca. 6 x 3 m.