“Heerlijk rustig wonen in deze smaakvolle, karakteristieke HELFT-VAN-DUBBELE WONING, temidden van het groen, maar toch ook aan de rand van de gezellige dorpskern van Nunspeet”

Algemeen
Deze karakteristieke helft-van-dubbele woning met een garage en oprit is traditioneel gebouwd, goed onderhouden en netjes bewoond. In de loop van de jaren zijn er veel zaken vernieuwd en verbeterd en is het nu het welbekende ‘plaatje om te zien’ geworden! De ligging is rustig in een groene buurt, alle dorpse voorzieningen zijn op korte afstand te vinden en ook de natuur in de vorm van bossen, randmeer en zandverstuiving zijn ‘om de hoek’. Wilt u deze stijlvolle woning met eigen ogen zien? Maakt u dan snel een afspraak om erachter te komen of dit UW nieuwe woonstek zal worden.

Kenmerken
•Bouwjaar woning: ca. 1907
•Woonoppervlakte woning: ca. 103 m²
•Bruto inhoud woning: ca. 464 m³
•Perceeloppervlakte: ca. 420 m²
•Moderne, lichte, open keuken in rechte opstelling, voorzien van: 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasmachine, combioven, koelkast, dakraam en rvs-spoelbak
•Hal, badkamer en toilet beneden zijn in 2021 vernieuwd en voorzien van vloerverwarming
•Garage (in oude staat) aanwezig; desgewenst eenvoudig om te bouwen tot werk- of slaapruimte
•Energielabel: C

Binnenkijken

Begane grond
Via de karakteristieke voordeur aan de voorzijde komt u binnen in de hal met de trap naar de verdieping en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim en licht; heeft een sfeervolle houtkachel en grote raampartijen voor natuurlijke daglichttoetreding. Ook is hier een kelderkast aanwezig. Onder de trap is een decoratieve uitsparing in de muur. Het gedeelte van de woonkamer waar wordt gegeten grenst direct aan de moderne en zeer ruime, lichte keuken met inbouwapparatuur, welke van de woonkamer half is afgescheiden door een door fraaie balken omzoomde doorgang. Vanuit de keuken komt u in een tussenportaal met het fraai betegelde toilet met fonteintje. Van hieruit kunt u ook de achtertuin betreden; tevens zijn hier de aansluitingen voor was- en droogapparatuur en zijn er deuren naar zowel de garage als de badkamer. Deze moderne badkamer biedt ruimte aan een wastafel met -meubel, kolomkast, spiegelkast en een inloopdouche.

Eerste verdieping
Hier komt u op de overloop met de twee slaapkamers en een tweede toilet met fonteintje. De nette slaapkamers hebben beide een dakkapel. De grootste van de twee slaapkamers zou eenvoudig nog op te delen zijn, waardoor een derde slaapkamer ontstaat.

Tuin en bijgebouwen
Aan de voorkant van de woning is de voortuin fraai aangelegd met een pad, een plantenborder en een beukenhaag. Naast de woning is de verharde oprit waar u meer dan één auto op kwijt kunt. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een houtopslag. Aan de achterzijde van de woning vindt u in de idyllische tuin diverse bijgebouwen, waaronder een garage en een royale overkapping waar u het gehele jaar heerlijk kunt zitten en van de groene omgeving kunt genieten. De achtertuin biedt verder plaats aan veel bomen, struiken en enkele terrassen.