“’Exclusieve villa met volwaardig bijgebouw, van maar liefst 94 m², welke onderverdeeld is in 44 m2′ woonruimte en 50 m2 bergruimte”

In het groene Hulshorst, tussen Harderwijk en Nunspeet, treft u deze onder architectuur van Johan Hofman (Nunspeet) in 2019 gebouwde villa. De woning ligt op een prachtig perceel van 4.370 m² en biedt een schilderachtig uitzicht. Hier ervaart u rust, ruimte en natuur in optima forma, met alle comfort van modern en duurzaam wonen.

Pluspunten van deze woning:
– Duurzaam en energiezuinig: 40 zonnepanelen, luchtwarmtepomp, triple glas en vloerverwarming met koelfunctie.
– Architectonisch design met hoogwaardige materialen, waaronder een stijlvolle smeervloer (Sandstone) in zowel de gehele woning, als het bijgebouw.
– Volwaardig bijgebouw met appartement, ideaal als gastenverblijf, kantoor aan huis of mantelzorgwoning (niet meegeteld in het woonoppervlak).
– Royaal perceel van 4.370 m² met tuin voorzien van beregeningsinstallatie.
– Lange oprit en volop parkeerruimte met optimale privacy en groen rondom.

Indeling:
Via de lange oprit bereikt u de woning. De ruime entree biedt toegang tot de lichte woonkamer met hoge raampartijen, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. De moderne open keuken is uitgerust met alle wenselijke inbouwapparatuur en vormt letterlijk het hart van de woning. Op de begane grond bevindt zich tevens een praktische bijkeuken, een royale (slaap)kamer met eigen badkamer, ideaal voor gelijkvloers wonen.

De eerste verdieping beschikt over meerdere ruime slaapkamers en een luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en separaat toilet. De vliering biedt extra bergruimte.

Naast de woning staat een volwaardig bijgebouw. Onder hetzelfde dak bevindt zich zowel een geïsoleerde en verwarmde berging als een compleet appartement. Dit appartement is, net als de woning, voorzien van vloerverwarming en beschikt over een eigen warmwatervoorziening met warmtepompboiler. Indeling appartement:
– Entree met pantry
– Ruime woonkamer met hoge raampartij en prachtig uitzicht
– Slaapkamer van goed formaat
– Badkamer met douche en toilet
– Een perfecte plek voor gasten, mantelzorg of kantoor aan huis.

De rondom de woning gelegen en fraai aangelegde tuin met boomgaard en moestuin biedt volop rust en privacy. Dankzij de beregeningsinstallatie blijft het groen in optimale conditie. Vanuit iedere hoek geniet u van het weidse uitzicht en de wisselende seizoenen.

De villa ligt in Hulshorst, een landelijke omgeving met bossen, heide, zandverstuivingen en het Veluwemeer op korte afstand. Voorzieningen zoals winkels, scholen en restaurants vindt u in Nunspeet en Harderwijk. Dankzij de nabijheid van de A28 en het NS-station Nunspeet is de bereikbaarheid uitstekend.

Nieuwsgierig geworden? Bel ons snel voor een afspraak!