“Voor de liefhebber: op een prachtige locatie in het gewilde Hoog Soeren ligt deze vrijstaande woning met bijgebouw op een perceel van maar liefst ca. 1.149 m²”

Algemeen
Dit is weer zo’n pareltje dat je maar zelden vindt en op een plek waar menigeen jaloers op zal zijn. Hoewel enigszins gedateerd is dit toch een bijzondere woning op een meer dan bijzondere locatie. Hoog Soeren is namelijk van Rijkswege beschermd dorpsgezicht en is gelegen temidden van de prachtige Veluwse bossen en heidevelden. Men zegt: er is niet tussen te komen in Hoog Soeren, maar hiermee bieden wij u die kans dus WEL! Het bijgebouw en de tuin met diverse opstallen en enkele vijvers die bijna smeken om opgeknapt te worden maken van dit object een charmant geheel.

Kenmerken
•Bouwjaar woning:ca. 1910
•Woonoppervlakte woning:ca. 94 m²
•Woonoppervlakte bijgebouw:ca. 37 m2
•Bruto inhoud woning:ca. 295 m³
•Externe bergruimte:ca. 50 m²
•Gebouw gebonden buitenruimte:ca. 1 m²
•Perceeloppervlakte:ca. 1.149 m²
•Lichte keuken in hoekopstelling voorzien van:
– 4-pits keramische kookplaat
– afzuigkap
– combioven/magnetron
– vaatwasmachine
– koel-vriescombinatie
•De badkamer is voorzien van:
– toilet
– douchecabine
– wastafel met spiegel
•Het bijgebouw bevat een open, eenvoudige keuken, eenvoudige doucheruimte, een schuifpui naar de tuin en een beloopbare zolder (met vlizotrap bereikbaar)
•In de tuin diverse opstallen zoals schuurtjes, overkappingen en een paardenstalletje

Binnenkijken

Begane grond
De entree van de woning is aan de achterzijde. U betreedt hier de hal met natuurstenen vloer met de open trap naar de verdieping, links de berging met ruimte voor de wasapparatuur en de CV-opstelling en iets verder links de doucheruimte met hier het toilet en verder de douche, een wastafel en een klapraampje voor licht en lucht. In de deze hal is rechts een deur naar de woonkamer. Na binnenkomst rechts is direct de lichte keuken in hoekopstelling en de mogelijkheid om hier te eten. De doorgang naar de woonkamer was voorheen een deur. U komt in de L-vormige woonkamer met een vaste kast en de meterkast (waar ook een tussenmeter is voor de recreatiewoning).

Eerste verdieping
De rechte trap brengt u op de overloop waar door de aanwezigheid van een dakkapel een kleine werkruimte gerealiseerd is kunnen worden. Hier is bergruimte achter het knieschot en er is een vaste kast aanwezig. Verder zijn hier twee slaapkamers; één aan de achterzijde en één aan de voorzijde van de woning. Beide kamers hebben bergruimte achter de knieschotten.

Tuin en bijgebouwen
De voortuin is dichtbegroeid. Rechts van de woning is wat parkeerruimte en een hek als afscheiding naar de tuin. Links is de oprit met grind die leidt naar de garage, welke over een kanteldeur beschikt. Verder staan er op het geheel omheinde achtergelegen terrein nog twee schuurtjes met overkappingen eraan vast en is er een paardenstalletje dat uit twee delen bestaat. De achtertuin bestaat voornamelijk uit gras en enkele terrassen achter de woningen, een gevulde vijver en een tweetal lege vijvers. De tuin loopt ver naar achteren door, waarbij het achterste gedeelte wat verwilderd is.

Bijgebouw
Aan de voorzijde is de overdekte voordeur met erachter een klein halletje. Rechts komt u in de woonruimte met een schuifpui naar de achtergelegen tuin en achter een muur de zeer eenvoudige keuken met gaskookplaat en geiser. Aansluitend aan de keuken is de eenvoudige doucheruimte met toilet, douche en wastafel met spiegel. Centraal in de woning is een vlizotrap in het zicht die toegang verschaft tot de beloopbare vliering.