Heerde
Haneweg 6
€ 1.150.000,- k.k.
Beschrijving

“Woongenot, comfort, pure luxe, veel leefruimte, een fantastische tuin in een heerlijke omgeving… en zo kunnen wij nog even doorgaan om deze werkelijk fantastische (levensloopbestendig te maken) VILLA met BIJGEBOUW en zeer veel extra’s te typeren”

Algemeen
Maar wat let u om zelf dit totaalplaatje te komen bewonderen? Wat treft u hier zoal aan: een bijzondere villa op een wel zeer royaal perceel van maar liefst ruim 1.000 m², deels ingericht ...

Lees meer
Kenmerken
Woonoppervlakte222 m²
Perceeloppervlakte1105 m²
Aantal kamers6 kamers
Aantal slaapkamers5 slaapkamers
Meer kenmerken
Beschrijving

“Woongenot, comfort, pure luxe, veel leefruimte, een fantastische tuin in een heerlijke omgeving… en zo kunnen wij nog even doorgaan om deze werkelijk fantastische (levensloopbestendig te maken) VILLA met BIJGEBOUW en zeer veel extra’s te typeren”

Algemeen
Maar wat let u om zelf dit totaalplaatje te komen bewonderen? Wat treft u hier zoal aan: een bijzondere villa op een wel zeer royaal perceel van maar liefst ruim 1.000 m², deels ingericht met een fraaie stijltuin, een kelder met een keur aan gebruiksmogelijkheden, een zeer compleet ingerichte keuken waar u naar hartenlust kunt kokkerellen met gebruikmaking van de uitgebreide luxe apparatuur, een master bedroom met maar liefst twee walk in closets, heerlijk veel bergruimte in de gehele woning, een rietgedekt bijgebouw, deels te gebruiken als gastenverblijf, een rietgedekt prieel in de tuin en een bijzonder vormgegeven speelhuisje, om maar wát te noemen. Wat heeft u nog meer nodig om enthousiast te worden over deze villa met vele extra’s?

Kenmerken
•Bouwjaar woning: ca. 2012
•Perceelgrootte: ca. 1.105 m²
•Woonoppervlakte woning: ca. 222 m²
•Bruto inhoud woning: ca. 1.150 m³
•Externe bergruimte: ca. 46 m² (bijgebouw, ca. 10.8 x 4.4 mtr)
•Overige inpandige ruimte: ca. 114 m² (kelder)
•Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 7 m²
•Perceeloppervlakte: ca. 1.105 m²
•Fraaie details in de gehele woning
•Luxueuze en zeer complete inrichting van keuken(s) en badkamer(s)
•Energielabel: A

Binnenkijken

Begane grond
Via de imposante voortuin komt u bij een fraaie overdekte voordeur die vervolgens de toegang biedt tot de royale hal met de trapopgang naar de verdieping, de toegang tot een werkkamer aan de voorzijde van de woning, het toilet met fonteintje, een garderobenis en de meterkast met ca. 20 groepen. Vanuit deze hal heeft u eveneens toegang tot de kelder. Via de ensuite-deuren met aan beide zijden inbouw kastruimte bereikt u de woonkamer, welke het centrale middelpunt van de woning vormt. Deze woonkamer heeft een erker met openslaande deuren naar de tuin; deze zijn voorzien van screens. Verder is er toegang tot de slaapkamer met dubbele openslaande deuren op de begane grond en vanuit deze ruimte komt u in de bijkeuken met een royale kastenwand waar ook de aansluitingen voor de was- en droogapparatuur uit het zicht zijn weggewerkt. Er is voor deze indeling gekozen om de woning levensloopbestendig te kunnen maken. Vanuit de kamer is eveneens via dubbele deuren, met ruitverdeling, de keuken bereikbaar. Deze is ook voorzien van een erker, heeft een luxe automatenwand met een combioven, een hetelucht oven, een ingebouwde koffieautomaat, maar ook een ingebouwde DAB+ radio met Cd-speler ontbreekt in deze luxe keuken niet. Verder bevindt zich in het kookeiland een heuse Range-cooker (Stoves) met maar liefst drie ovens (conventioneel, grill en hetelucht). Op de inductiekookplaat met vijf pitten kan een keukenprins of prinses de sterren van de hemel koken!

Eerste verdieping
Hier komt u op de verloop met een fraaie vide, de badkamer met dubbele regendouche, dubbel wasmeubel en een bubbelbad. Er is op deze verdieping een separaat toilet en er is een drietal slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over twee walk in closets, waarin de verlichting automatisch aan gaat. Ook aan opbergruimte is hier geen gebrek. Leuk weetje: de tv komt automatisch uit het voeteneinde van het bed. De slaapkamer biedt toegang tot een riante loggia, welke is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik.

Tweede verdieping
Ook weer bereikbaar via een vaste trap is deze open ruimte met twee sfeervolle dakkapellen met zogenaamde ‘stalraampjes’. Hier is ook weer enorm veel bergruimte achter de knieschotten.

Kelder
Eenmaal in de kelder is er een hal met toegang tot de technische ruimte met de CV-opstelling en de boiler, een fitnessruimte met apparatuur waar een gemiddelde sportschool jaloers op zal zijn en een ruimte met een infrarood sauna en douche (het afvalwater wordt middels een pomp afgevoerd). Verder is hier een bar/biljartruimte, oftewel een mancave van wel zeer indrukwekkend formaat. De gehele keldervloer is gedekt met zwevend gelegd laminaat.

Bijgebouw
Het bijgebouw is eveneens rietgedekt en is voorzien van praktische plavuizen vloer in het schuurgedeelte. Boven deze ruimte bevindt zich nog een bergzolder (met vlizotrap bereikbaar). Het achterste gedeelte van het bijgebouw is als gastenverblijf te gebruiken. Dit gedeelte beschikt over een hal, een separaat toilet met fonteintje, een woonkamer met keukenblok en een badkamer met regendouche en handdouche en een wastafel met spiegel en kastombouw. Op de natte ruimtes na is de gehele vloer met laminaat belegd. Via de openslaande deuren is er toegang tot de riante overkapping met heater. Het bijgebouw heeft een eigen CV-ketel en een eigen meterkast (3 groepen).

Tuin en bijgebouwen
De tuin bestaat uit sierbestrating, borders, terrassen, speelse en stijlvolle ornamenten en veel groen. In de achtertuin staat een sfeervol, rietgedekt prieel met een ijzeren frame; zo stijlvol dat het op een trouwlocatie niet zou misstaan! Verder is er een speelhuisje waarvan de bouwstijl is gebaseerd op die van een Amerikaanse villa. Achter een af te sluiten gietijzeren hek staat momenteel de jacuzzi opgesteld. Het gehele perceel is omheind door hoge groenblijvende hagen, waardoor er een hoog privacygehalte is ontstaan.

Kenmerken

Adresgegevens

Straatnaam
Haneweg
Huisnummer
6
Postcode
8181 RZ
Stad
Heerde

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.150.000,- k.k.
Vraagprijs per m²
€ 5.181
Status
Te koop
Aangeboden sinds
3 maanden
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort huis
Woning
Bouwjaar
2012
Bouw periode
2011-2020

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
222 m²
Perceeloppervlakte
1105 m²
Inhoud
1150 m³

Opmaak

Aantal slaapkamers
5 slaapkamers
Aantal kamers
6 kamers
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
1 toilet

Energie

Label
A
Label einddatum
24-12-2030
Isolatie
volledig geïsoleerd
Type ketel
Nefit
Boiler jaar
2012
Boiler eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja

Buitenruimte

Oppervlakte
1105 m²
Media