Wonen aan een Paleisweg in een stijlvolle ‘”boerderij” tussenwoning met veranda, berging en vrij uitzicht!

Wonen in een landelijke sfeer met alle comfort van nu? Aan de Paleisweg 197 in Ermelo komt deze boerderijwoning met inpandige garage beschikbaar, gelegen in een kleinschalig woonplan tussen Garderen en Uddel. Deze stijlvolle woning combineert rust, ruimte en kwaliteit op een royale kavel met schitterend vrij uitzicht over de weilanden. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning, een woning met werkruimte aan huis of levensloopbestendig wonen, deze plek biedt het allemaal.

Voordelen van de woning:

Royale boerderijwoning met karakter: Gebouwd in 2019 met hoogwaardige materialen en veel oog voor detail.
Inpandige garage & bijkeuken: Praktisch in gebruik én geschikt voor meerdere doeleinden zoals praktijk, slaapkamer met badkamer of atelier.
Riante tuin met veranda: Genieten van privacy, uitzicht en buitenleven met overdekt terras en glazen schuifwand.
Duurzaam & energiezuinig: Goed geïsoleerd, vloerverwarming op de begane grond en maar liefst 12 zonnepanelen.
Toplocatie: Tussen uitgestrekte heidevelden en bossen, op korte afstand van centrumvoorzieningen (Garderen en Uddel) en uitvalswegen.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via de riante bestrate oprit en onderhoudsarme voortuin komt u binnen in de hal met trapopgang, modern toilet met fonteintje en doorgang naar de royale woonkamer met open keuken. De keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, combimagnetron, afzuigkap koelkast en een fraai werkblad.
De woonkamer aan de achterzijde openslaande deuren biedt naar het overdekte terras. Vanuit de woonkamer vindt u de bijkeuken met kastenwand voor wasmachine, droger en extra bergruimte, en toegang tot de inpandige garage met openslaande deuren.

Op het terras staat een robuuste Douglas veranda met glazen schuifwand en lichtstraat, dit is een absolute blikvanger en een plek waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Ook is er nog een houten berging aan de achterzijde van de woning aanwezig.

Verdieping:
De eerste verdieping biedt een ruime overloop met een praktische thuiswerkplek aan de voorzijde. Er zijn drie slaapkamers, waarvan:
-één met dakramen,
-één met dakkapel (achterzijde),
-en één met draai-kiepramen.

De zeer royale badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, tweede toilet, douche, designradiator en een wastafelmeubel met grote spiegel en kolomkast. Screens aan de voorzijde zorgen voor extra comfort op zonnige dagen.

Buitenruimte:
De achtertuin is een oase van rust met een prachtig uitzicht over de weilanden. De tuin is ingericht met sierbestrating, gazon, een met hagen afgeschermde trampoline en biedt toegang tot de achterzijde van de woning via een mandelig loopgrindpad – eigendom van de vijf aanpalende woningen.

Woonomgeving:
Deze woning ligt op een unieke locatie tussen Garderen en Uddel, in het buitengebied van Ermelo, vlak bij het Uddelermeer. Hier woont u aan de rand van uitgestrekte bossen en heidevelden, terwijl voorzieningen als winkels, scholen, station en kerken goed bereikbaar zijn. De ligging ten opzichte van uitvalswegen en de A1 maakt dit bovendien een zeer centrale plek in Nederland.

Samengevat: Paleisweg 197 biedt het beste van twee werelden – rust, natuur en ruimte gecombineerd met comfort, duurzaamheid en een warme, landelijke uitstraling. Een woning waar u zich meteen thuis zult voelen. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging!

Leuk om te weten:
De straatnaam Paleisweg in Ermelo verwijst vrijwel zeker naar de nabijheid van Paleis Het Loo en het historische koninklijke domein op de Veluwe. De Paleisweg loopt namelijk in oostelijke richting vanuit Ermelo richting Garderen, Uddel en uiteindelijk Apeldoorn, waar Paleis Het Loo zich bevindt.
Historisch gezien werd deze weg waarschijnlijk gebruikt als verbinding tussen Ermelo en de koninklijke bossen of het jachtgebied rond het paleis. Zulke wegen kregen vaak namen die verwezen naar hun bestemming of belangrijke oriëntatiepunten — in dit geval dus het “Paleis”.
Het gebruik van de naam Paleisweg is daarmee niet alleen geografisch logisch, maar ook een knipoog naar de rijke Veluwse historie van koninklijke bossen, jacht en buitenplaatsen.