“Exclusief wonen in het groen”

Op een unieke locatie in het weidegebied van Elspeet bieden wij nog 1 bouwkavel te koop aan voor de bouw van een vrijstaande woning. De kavel is gelegen nabij diverse natuurgebieden en landgoederen en heeft direct uitzicht op de heide.
Met de auto zijn zij zowel de A28 als de A1 binnen 15 minuten bereikbaar. De plaatsen Ermelo en Harderwijk zijn nabij gelegen. Hier kunt u genieten van de vele terrassen en horeca gelegenheden.
Dit is de plek waar u tot rust kunt komen, genieten van veel privacy en dit allemaal in een bosrijke omgeving.

De voordelen van deze bouwkavel:
– Fantastische ligging op de Veluwe
– Riante bouwmogelijkheden
– De kavel is per direct beschikbaar
– Er is geen aannemers -en/of architect verplichting
– De kavels worden bouwrijp opgeleverd
– De nutsvoorzieningen zijn al aangelegd in de centrale weg

De bouwregels zijn vastgelegd in het geldende bestemmingsplan welke u via het omgevingsloket kan raadplegen.

Uittreksel van de bepalingen uit het bestemmingsplan (bron: omgevingsloket.nl: bestemmingsplan Weideweg 23):
– de oppervlakte van een woonhuis mag niet meer dan 120 m² bedragen
– de goothoogte mag niet meer dan 4m bedragen
– de bouwhoogte mag niet meer dan 9m bedragen
– kelders mogen uitsluitend worden gerealiseerd loodrecht onder het woonhuis, inclusief de aangebouwde bijbehorende bouwwerken, tot een diepte van niet meer dan 3,50 m
– de gezamenlijke oppervlakte van bijbehorende bouwwerken mag niet meer dan 110 m² met een maximale goothoogte van 3,5m en een nokhoogte van 6m.

Verkoopvoorwaarden:
-De genoemde koopsom is exclusief de grondrente welke vanaf 01-06-2025 ingaat.
-De kavelgrootte is exclusief het mandelige perceel (weg/oprit/pad) waar de koper voor 1/3 deel onverdeeld eigenaar van wordt.

Benieuwd of dit de locatie is voor uw droomwoning? Neem dan contact met ons op voor meer informatie.