Apeldoorn
Leidekkersdreef 13
€ 375.000,- k.k.
Beschrijving

“Leuke EINDWONING in een ruim opgezette woonwijk, de Matendreef, in Apeldoorn Zuid-Oost”

Algemeen
De ligging van deze leuke gezinswoning is in een gewilde woonwijk in Apeldoorn Zuid-Oost; in een ruim opgezette, typische jaren ’70 wijk met veel groen en nooit ver weg van faciliteiten als scholen, winkels en overige voorzieningen. De woning ligt rustig en beschut tussen de bebouwing, is met zorg opgeknapt en wordt netjes bewoond. De tuin met een gezellige ...

Lees meer
Kenmerken
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte170 m²
Aantal kamers5 kamers
Aantal slaapkamers4 slaapkamers
Meer kenmerken
Beschrijving

“Leuke EINDWONING in een ruim opgezette woonwijk, de Matendreef, in Apeldoorn Zuid-Oost”

Algemeen
De ligging van deze leuke gezinswoning is in een gewilde woonwijk in Apeldoorn Zuid-Oost; in een ruim opgezette, typische jaren ’70 wijk met veel groen en nooit ver weg van faciliteiten als scholen, winkels en overige voorzieningen. De woning ligt rustig en beschut tussen de bebouwing, is met zorg opgeknapt en wordt netjes bewoond. De tuin met een gezellige veranda is maar één van de pluspunten van deze woning. Leuke, betaalbare woningen bestaan nog en dit is er één van. Komt u met eigen ogen kijken wat deze woning nog meer voor leuks voor u in petto heeft?!

Kenmerken:
• Bouwjaar: ca. 1972
• Woonoppervlakte: ca. 149 m²
• Externe bergruimte: ca. 7 m²
• Inhoud: ca. 385 m³
• Perceeloppervlakte: ca. 170 m²
• Moderne open greeploze, hoogglans keuken in U-opstelling, voorzien van: 4-pit inductiekookplaat met gasgestookte wokbrander, afzuigkap, vaatwasmachine en een Quooker. Automatenwand met combioven en conventionele oven
• Vaste trap naar tweede verdieping
• Kunststof kozijnen met draai/kiepramen (2004) op begane grond en eerste verdieping
• Vloerverwarming op de gehele begane grond en in de badkamer
• Houtgestookte inbouwhaard in de woonkamer
• Slaapkamers voorzien van laminaat, evenals de zolderkamers
• Airco-unit op overloop (2021)
• Aan achterzijde uitgebouwd
• Stenen schuurtje met veranda-aanbouw
• Energielabel: C

Binnenkijken

Begane grond
Via een pad in de voortuin komt u bij de voordeur met ruitverdeling. U stapt de hal in waar u het toilet met fonteintje aantreft, evenals de meterkast. Deze heeft 12 groepen en een drietal aardlekschakelaars. Vervolgens loopt u via de fraaie deur met ruitverdeling de royale woonkamer met deels verhoogd plafond in (verhoogd in de aanbouw). In de woonkamer een gezellige houtgestookte inbouwhaard, een fraaie spiltrap naar de verdieping en aan de voorzijde van de woning de moderne open keuken met fraai natuurstenen werkblad. Op de vloer liggen stijlvolle plavuizen. Via de deur aan de achterzijde in de gang is de achtertuin te bereiken.

Eerste verdieping
Op deze verdieping bevinden zich momenteel twee slaapkamers; één van de slaapkamers heeft nu een royale walk-in closet met een enorme kastenwand, maar deze ruimte is desgewenst eenvoudig terug te brengen naar een volwaardige slaapkamer. Nu wordt deze luxe ruimte middels schuifdeuren met glas afgesloten van de ouderslaapkamer met een plafond met inbouwspots. Ook op deze verdieping de fraaie badkamer welke is voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met -meubel en spiegelkast, een kolomkast en een toilet. Heerlijk dat er vloerverwarming in de badkamer is!

Tweede verdieping
Er is een vaste trap naar de tweede verdieping welke middels een deur af te sluiten is. Boven komt u op een overloop met de CV-opstelling en de aansluiting voor de was- en droogapparatuur. Hier is een groot dakraam voor licht en lucht aanwezig. Tot slot zijn hier nog twee royale slaapkamers met een dakkapel, nagenoeg over de gehele breedte van de woning. Net als op de eerste verdieping ligt ook hier laminaat op de vloer. Op de zolder treft u veel opbergruimte aan.

Bijgebouwen en tuin
In de speels aangelegde voortuin leidt een bestraat pad naar de voordeur. In de voortuin verder bestrating, bomen, struiken en borders. Achter de woning ligt een heerlijk zonnige, privacyvolle en onderhoudsarme achtertuin. Ook hier is speelse bestrating te vinden en is er achterin de tuin een leuke veranda gecreëerd met een deur naar het achtergelegen terrein. Onder deze veranda is het heerlijk vertoeven op zwoele zomeravonden.

Kenmerken

Adresgegevens

Straatnaam
Leidekkersdreef
Huisnummer
13
Postcode
7328 AV
Stad
Apeldoorn

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000,- k.k.
Vraagprijs per m²
€ 2.517
Status
Verkocht o.v.
Aangeboden sinds
2 maanden
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort huis
Woning
Bouwjaar
1972
Bouw periode
1971-1980

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
149 m²
Perceeloppervlakte
170 m²
Inhoud
385 m³

Opmaak

Aantal slaapkamers
4 slaapkamers
Aantal kamers
5 kamers
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
1 toilet

Energie

Label
C
Label einddatum
25-02-2025
Type ketel
Atag
Boiler jaar
2005
Boiler eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Tuin
achtertuin, voortuin
Media